Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, maison de 180 m², 5 pièces à DRANCY (93700).

180 m² - 462 500 € **

À vendre, maison de 180 m², 5 pièces à DRANCY (93700).

180 m² - 462 500 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison de 180 m², 5 pièces à DRANCY (93700).

180 m² - 462 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à DRANCY, cette maison de bon standing, achevée en 2017, comporte 5 pièces réparties sur 180 m², pour 213 m² de terrain. Elle est pourvue d'une salle à manger de 40 m², de 4 chambres de 9 à 26 m², d'un grand salon/séjour de 22 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une pièce de 25 m² en sous-sol. Elle est également dotée d'une grande suite parentale comprenant sa chambre avec salle d'eau et son dressing, et d'une grande chambre d'adolescent avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage les enfants ont aussi leurs salle d'eau. Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de RER à 10 min. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi une place de stationnement pour votre véhicule et une cave, parfait pour stocker différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 étages. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Une climatisation est également présente. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est fixé à 462 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 5584.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5584

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

Drancy Centre

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

RER B LE BOURGET

Prix

462500 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

180 m2

Surface terrain

213 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRANCY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMO MARCEAU, dont le siège social est situé au 20 place Maurice Niles à 93700 DRANCY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-drancy@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer