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Maison de 90 m² à vendre au BOURGET (93350).

80 m² - 380 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au BOURGET, cette maison de bon standing, achevée en 1940, compte 4 pièces réparties sur 80 m². Elle est dotée de 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud ouest et de 25 m². Ce bien est à 3 min d'une station de RER, à 5 min du tramway et à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,1 km, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 3 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 5 km. De plus, cette maison dispose d'un balcon et d'une terrasse. Elle possède également un grenier. Cette maison est disposée sur un niveau. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur du logement est en excellent état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Ce logement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Son prix est fixé à 380 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 2 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 5437.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5437

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93350

Ville

LE BOURGET

Pays

France

Secteur

La Gare

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès RER

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Gare-Métro-RER

Le Bourget

Prix

380000 EUR

Taxe Foncière

1250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Surface

80 m2

Surface séjour

25 m2

Surface Dépendance(s)

24 m2

Surface terrain

236 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

405 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

94 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare - Zone d'activités du Commandant Rolland

Quelques chiffres sur Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland

Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland, quartier relativement animé situé au coeur d'un parc d'activités du Bourget, a une superficie de 0,2 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 3 080 habitants, Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland.

  • Densité de population :

    16 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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