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À vendre, maison d'environ 49,73 m², 3 pièces à DRANCY (93700).

49.73 m² - 194 300 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à DRANCY, cette maison, datant de l'année 1930, compte 3 pièces réparties sur 49,73 m² (80 m² de terrain). Elle possède 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces à 0,3 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Côté transports en commun, il y a une ligne de métro à 7 min et un arrêt de bus à 5 min. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 30 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'extérieur de la maison est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Une cheminée est également présente. L'indice DPE de cette maison est de classe E et l'indice GES est de catégorie D. Son prix est de 193 300 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 5238.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5238

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Exposition

Nord-est

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

7 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

Metro ligne 7

Prix

194300 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

49.73 m2

Surface Utile

60 m2

Surface terrain

80 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Avenir Parisien

Quelques chiffres sur Avenir Parisien

Quartier de Drancy plutôt calme situé dans une zone industrielle, Avenir Parisien a une superficie de 10 km². On y trouve quelques espaces végétalisés et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Avenir Parisien et ses habitants

Avec sa population de 7 198 habitants, Avenir Parisien est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 37 ans. 71 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des foyers).

Avenir Parisien et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 41 % sont des logements sociaux.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Avenir Parisien.

  • Densité de population :

    7 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    48 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    9,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    7200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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