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Maison de 175,67 m² à vendre au BLANC MESNIL (93150).

175.67 m² - 325 800 € **

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175.67 m² - 325 800 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée au BLANC MESNIL (93150), cette maison familiale de bon standing offre 6 pièces réparties sur 175,67 m². Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 4 chambres de 11 à 16 m², d'un grand séjour de 26 m² et d'un grand salon/séjour de 24 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. Un dressing de 4 m² propose différentes solutions de rangement. Avec un établissement scolaire à 10 min, cette maison est bien placée. Côté transports en commun, il y a une ligne de RER à 15 min et un arrêt de bus à 10 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grenier, d'un garage et d'une cave. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement tandis que l'intérieur est en bon état. Ce logement a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Ce logement a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est fixé à 325 800 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 2 lots. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 5219.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5219

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93150

Ville

LE BLANC MESNIL

Pays

France

Lotissement

Non

Accès Bus

10 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

RER

Prix

325800 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

175.67 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre Coudray

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Centre Coudray

Centre Coudray est un quartier du Blanc-Mesnil, assez paisible et urbain, couvrant une superficie de 1,9 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Démographie

Avec sa population de 11 105 habitants, Centre Coudray est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active.

Logement

Le parc immobilier est en majorité composé d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 21 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Coudray.

  • Densité de population :

    5 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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