Maison 12 pièces de 409 m² à vendre à DRANCY (93700).

409 m² - 985 000 € **

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Maison 12 pièces de 409 m² à vendre à DRANCY (93700).

409 m² - 985 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à DRANCY (93700), cette maison familiale de très bon standing, comporte 12 pièces réparties sur 409 m² (658 m² de terrain). Elle possède 6 chambres, un double séjour de 64 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée de 1 salle de bain présente dans la suite parentale, de 2 salles d'eau ainsi que de 4 toilettes. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 12 min d'une station de RER a pied et d'une proximité du Métro ligne 7 et 5. Vous serez à 7 min d'un établissement scolaire. Quant à l'aéroport, il se situe à 16 km et de 4.2 km de Paris. Proximité commerces. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle possède également 2 garages, parfait pour y garer vos véhicules. La présence d'un interphone/vidéophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche au fuel. Elle possède également une cheminée. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 985 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 4993.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4993

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

Paris Campagne

Exposition

Sud

Distance Aéroport

16 km

Distance Autoroute

11 km

Accès RER

15 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

RER B

Prix

985000 EUR

Taxe Foncière

5007 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

409 m2

Surface au sol

469 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

658 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Paris Campagne

Vivre dans le quartier de Paris Campagne : stats et infos utiles

Paris Campagne, quartier plutôt tranquille et citadin de Drancy, a une superficie de 1,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Paris Campagne

Avec ses 9 436 habitants, Paris Campagne est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Le logement dans le quartier de Paris Campagne

Dans le quartier de Paris Campagne, l'immobilier est principalement constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à un peu moins d'un tiers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Paris Campagne.

  • Densité de population :

    7 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    4720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société IMMO MARCEAU, dont le siège social est situé au 20 place Maurice Niles à 93700 DRANCY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-drancy@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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