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Secteur : Les Oiseaux

100 m² - 345 000 € **

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Description détaillée

Située à DRANCY dans le quartier DES OISEAUX, cette maison individuelle, offre 5 pièces réparties sur 100 m², 377 m² de terrain. Elle possède 3 chambres, un double séjour de 37 m² et une cuisine équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Avec des commerces à 2 km, cette maison est bien placée. Ce logement étant à 2 min d'un arrêt de bus et à moins de 10 min à pieds d'une station de RER, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, une terrasse de 20 m² et un jardin complètent cette maison. Elle possède aussi une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Cette maison a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix de cette maison est fixé à 345 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 4933
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4933

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

Les Oiseaux

Vue

Dégagé

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Gare-Métro-RER

RER-Drancy

Prix

345000 EUR

Taxe Foncière

1145 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

100 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

377 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Oiseaux

Les Oiseaux est un quartier de 7 080 habitants de la ville de Drancy dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Les Oiseaux est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    7 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    3540 hab./généraliste

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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