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Pour une Famille

125 m² - 348 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à DRANCY (93700), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1987, comporte 5 pièces réparties sur 125 m², pour 385 m² de terrain. Elle est dotée de 4 chambres, d'un double séjour de 28,8 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Avec des commerces à 0,1 km, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'un garage pour garer votre véhicule. Cette maison compte un niveau. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage alimenté à l'électricité. Une cheminée est également présente. Au niveau du bilan énergétique, ce bien est classé C pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 358 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 4950
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4950

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

Petit Drancy

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

5 min

Prix

348000 EUR

Taxe Habitation

1620 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

125 m2

Surface estimée

107 m2 environ

Surface séjour

28.8 m2

Surface terrain

385 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRANCY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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