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Maison d'une surface habitable de 178 m² à vendre à DUGNY (93440).

178 m² - 567 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à DUGNY (93440), cette villa familiale d'excellent standing, construite en 1978, offre 7 pièces réparties sur 178 m², 1 080 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine equipée, de 5 grandes chambres de 12 à 17 m², d'une salle à manger de 29 m², d'un séjour de 14 m² et de 2 pièces de 6 et 15 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 7 m², de 2 salles de bain et de 3 toilettes. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Cette villa est bâtie sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz + pompe à chaleur. Une cheminée est également présente. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie E et l'indice GES est de classe D. Le prix est fixé à 567 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5198.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5198

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

DUGNY

Code postal

93440

Pays

France

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Prix

567000 EUR

Taxe Foncière

3800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

178 m2

Surface terrain

1080 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dugny

Dugny en quelques statistiques

Dugny, ville de Seine-Saint-Denis, est une commune tranquille. Située à 14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Stains, La Courneuve, Le Blanc-Mesnil, Bonneuil-en-France, Le Bourget et Garges-lès-Gonesse.

Cette ville, située en pleine zone d'activité et s'étendant sur une superficie de 40 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de quelques commerces.

Dugny et le logement

L'immobilier de Dugny se compose en très grande majorité d'appartements (90 % des logements). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est de 59 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département (25 %). À l'inverse, la taxe foncière (29 %) est, elle, plus élevée que celle de la Seine-Saint-Denis qui s'élève à 15 %.

Dugny et ses habitants

Avec ses 10 492 habitants, Dugny est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 33 ans. 68 % des actifs dugnysiens sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dugny.

  • Densité de population :

    2 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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