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À vendre, appartement d'une surface habitable de 45 m² à DRANCY (93700).

45 m² - 184 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DRANCY (93700), cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2014, dénombre 2 pièces réparties sur 45 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un double séjour de 22,9 m² ainsi que d'une cuisine américaine equipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement possède un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre véhicule et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Un chauffage collectif qui fonctionne au gaz est installé dans cet appartement. Ce bien a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix est de 184 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 200 lots sont de 1 560 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 5232.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5232

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Drancy

Code postal

93700

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

184000 EUR

Charges forfaitaires

130 EUR

Charges copropriété

140 EUR / mois

Prestations / charges

130 / CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAUDE FROIDE

Taxe Foncière

1125 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

45 m2

Surface séjour

22.9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Muette

Quelques stats sur La Muette

La Muette est un quartier de Drancy, urbain et assez paisible, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La Muette et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La Muette et sa démographie

Avec sa population de 4 623 habitants, La Muette est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Muette.

  • Densité de population :

    13 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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