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Appartement 2 pièces à Drancy (93700)

41.76 m² - 179 000 € **

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Description détaillée

Cet appartement de 41,76 m² est situé à Drancy. À côté d'une école mais aussi du centre-ville (un minute), d'un bureau de poste et d'une banque, il propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité des restaurants ou encore un espace vert. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. L'appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 41,76 m². Il est pourvu d'une cuisine américaine, d'une chambre de 11 m² et d'un très vaste séjour de 18 m². Il est également doté d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 3 m² et d'un WC. Profitez, de plus, d'un espace supplémentaire grâce à un balcon ! L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'immeuble possède un ascenseur, plus pratique pour transporter les objets lourds. La présence d'un digicode et d'un vidéophone/interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est de 179 000 euros. Comptez sur 10 000 € de taxe foncière. Enfin, le nombre de lots de cette copropriété est de 150. Il faut estimer 880 euros de charges annuelles. Enfin, contactez-nous pour plus de renseignement sur le rendement locatif de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4604 | Annonce mise en ligne le 21/04/2017 par Guy Hoquet DRANCY

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Centre-Ville

Etage

2

Nombre étages

5

Distance Autoroute

3 km

Accès RER

10 min

Prix

179000 EUR

Charges forfaitaires

880 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Coût Energie

74 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges courantes annuelles

880 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Sans

Surface

41.76 m2

Surface Dépendance(s)

5.5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Drancy

Le Petit Drancy est un quartier de 19 840 habitants de la ville de Drancy dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Le Petit Drancy est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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