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Appartement 4 pièces à Drancy (93700)

85.35 m² - 294 250 € **

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Description détaillée

Cet appartement d'une surface habitable de 85,35 m² est localisé à Drancy. À côté des commerces, il propose également un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pour faciliter tous vos déplacements, le bus est accessible facilement. Avec ses 4 pièces réparties sur 85,35 m², cet appartement peut parfaitement convenir à une petite famille. Il est pourvu d'une cuisine américaine, de 3 chambres de 10 à 15 m² et d'un très vaste séjour de 18 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 2 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC séparé. Un balcon de 6,51 m² complète le tout, pour un peu d'air frais ! L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement est en très bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le bien est localisé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. La présence d'un interphone et d'un digicode offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente s'élève à 294 250 euros. Il faut enfin compter sur 2 050 € de taxe foncière. Enfin, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette annonce.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4418

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

DRANCY

Code postal

93700

Secteur

La Mare

Exposition

Nord

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

2 min

Prix

294250 EUR

Charges forfaitaires

2400 EUR

Taxe Foncière

2050 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

140

Charges courantes annuelles

2400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Année construction

2012

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

85.35 m2

Surface séjour

19 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Mare

La Mare est un quartier de 6 560 habitants de la ville de Drancy dont 66 % des habitants sont propriétaires.
La Mare est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    8 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1640 hab./généraliste

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    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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