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Appartement 3 pièces à Drancy (93700)

59.16 m² - 171 000 € **

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Description détaillée

Situé à DRANCY (93700), cet appartement, datant de l'année 1900, compte 3 pièces réparties sur 59,16 m². Il est doté d'une cuisine equipée, de 2 grandes chambres de 12 et 13 m² et d'un séjour de 13 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Vous serez à 1,5 km des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 5 min d'une station de RER et à 2 min d'un arrêt de bus. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 2e étage du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le prix de cet appartement est de 171 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 20 lots sont de 1 800 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4841.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4841

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Secteur

Paris Campagne

Exposition

Sud

Vue

Dégagé

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

1.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Gare-Métro-RER

RER - LE BOURGET

Prix

171000 EUR

Taxe Foncière

810 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Surface

59.16 m2

Surface séjour

13.23 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

355 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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20 place Maurice Niles
93700 Drancy

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