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Appartement 3 pièces à Drancy (93700)

59.16 m² - 176 000 € **

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Description détaillée

Situé à DRANCY, cet appartement, datant de l'année 1900, dénombre 3 pièces réparties sur 59,16 m². Il est pourvu d'une cuisine equipée, de 2 grandes chambres de 12 et 13 m² et d'un séjour de 13 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 0 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 5 min et un arrêt de bus à 2 min. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F et de classe D. Son prix est de 176 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 20 lots sont de 1 800 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4841.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4841

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

DRANCY

Code postal

93700

Secteur

Paris Campagne

Exposition

Sud

Vue

Dégagé

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

1.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Gare-Métro-RER

RER - LE BOURGET

Prix

176000 EUR

Taxe Foncière

810 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges courantes annuelles

1800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Surface

59.16 m2

Surface séjour

13.23 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

355 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Paris Campagne

Paris Campagne est un quartier de 9 440 habitants de la ville de Drancy dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Paris Campagne est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    7 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    4720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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