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Appartement de 85,37 m² à vendre au BOURGET (93350).

85 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au BOURGET (93350), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, comporte 5 pièces réparties sur 85,37 m², pour 59 m² de terrain. Il est pourvu de 3 chambres, d'un double séjour de 25,83 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 2 min, une ligne de RER à 5 min et un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 2minutes, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 2 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 2 km. De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage, d'une place de stationnement et d'une cave. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Son prix est fixé à 260 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 180 lots sont de 3 200 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 5072.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5072

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93350

Ville

LE BOURGET

Pays

France

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

2 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Tramway

2 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

LE BOURGET RER

Prix

260000 EUR

Charges forfaitaires

266 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

180

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Surface

85 m2

Surface séjour

25.83 m2

Surface terrain

59 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare - Zone d'activités du Commandant Rolland

Quelques chiffres sur Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland

Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland, quartier relativement animé situé au coeur d'un parc d'activités du Bourget, a une superficie de 0,2 km². Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 3 080 habitants, Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare-Zone d'activités du Commandant Rolland.

  • Densité de population :

    16 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
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