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À vendre au BOURGET (93350), appartement 4 pièces de 84 m².

84 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé au BOURGET (93350), cet appartement de bon standing, bâti en 1970, comptabilise 4 pièces réparties sur 84 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 grandes chambres de 13 et 15 m² et d'un grand salon/séjour de 34 m². Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Un dressing de 2 m² propose différentes solutions de rangement. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 1 min d'un arrêt de bus, à 1 min d'une station de RER, à 8 min du tramway et à 8 min d'une station de métro. Vous serez à 0,1 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 1 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 7 km. Cet appartement dispose de 2 balcons qui vous feront profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour votre voiture et de 2 caves, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 5e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe D. Le prix est fixé à 260 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 50 lots sont de 1 000 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 5266.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5266

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93350

Ville

LE BOURGET

Pays

France

Secteur

gare du bourget

Exposition

Sud

Etage

5

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

8 min

Accès RER

1 min

Accès Tramway

8 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

1 min

Gare-Métro-RER

LE BOURGET RER

Prix

260000 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Taxe Foncière

1407 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

84 m2

Surface séjour

34.11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Hôtel de Ville

La vie dans le quartier d'Hôtel de Ville : chiffres et infos utiles

Hôtel de Ville, quartier urbain et assez animé du Bourget, a une superficie de 0,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré ne constituent quant à elles que 3 % des logements du quartier.

La démographie

Avec sa population de 2 266 habitants, Hôtel de Ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 49 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (55 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hôtel de Ville.

  • Densité de population :

    12 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
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