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Appartement d'une surface habitable de 71,96 m² à vendre à DRANCY (93700).

71.96 m² - 194 000 € **

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71.96 m² - 194 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRANCY (93700), cet appartement de bon standing comptabilise 4 pièces réparties sur 71,96 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 10.40 et 9.28 m² et d'un grand salon/séjour de 30.37 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 3.42 m² et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi une ligne de RER à 15 min et un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il possède aussi une place de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité et une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 195 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Son prix est de 194 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 64 lots sont de 3 524 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 5179.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5179

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

7

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

LE BOURGET

Prix

194000 EUR

Charges forfaitaires

881 EUR

Taxe Foncière

1731 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

3524 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

71.96 m2

Surface séjour

33.67 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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