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À vendre, appartement d'environ 82 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93600).

82 m² - 170 000 € **

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À vendre, appartement d'environ 82 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93600).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AULNAY-SOUS-BOIS (93600), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1983, offre 4 pièces réparties sur 82 m². Il est doté d'une cuisine, de 3 chambres de 8 à 11 m² et d'une salle à manger de 21 m². Il est également pourvu d'une buanderie de 1 m², d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier de 1 m² propose différentes solutions de rangement. Cet appartement étant à 10 min d'une station de RER, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 1 min d'un College. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose de 5,1 m² de terrasse. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'un garage pour garer votre véhicule. L'appartement triplex se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe D. Le prix de cet appartement est de 170 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 620 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 5168.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5168

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93600

Ville

Aulnay-sous-Bois

Pays

FRANCE

Accès RER

10 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Type Ecole

College

Gare-Métro-RER

B

Prix

170000 EUR

Taxe Foncière

1237 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1620 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

82 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrasse

5.1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gros Saule

Quelques chiffres sur Gros Saule

Gros Saule, quartier citadin et tranquille d'Aulnay-sous-Bois, couvre une superficie de 0,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population de Gros Saule

Avec ses 6 477 habitants, Gros Saule est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 33 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des familles). Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

L'immobilier dans le quartier de Gros Saule

Dans le quartier de Gros Saule, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). On y trouve 82 % de locataires et 18 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à près de trois quarts.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gros Saule.

  • Densité de population :

    14 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    30,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
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