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À vendre, appartement d'environ 82 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93600).

82 m² - 160 000 € **

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À vendre, appartement d'environ 82 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93600).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AULNAY-SOUS-BOIS (93600), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1983, offre 4 pièces réparties sur 82 m². Il est doté d'une cuisine, de 3 chambres de 8 à 11 m² et d'une salle à manger de 21 m². Il est également pourvu d'une buanderie de 1 m², d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier de 1 m² propose différentes solutions de rangement. Cet appartement étant à 10 min d'une station de RER, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 1 min d'un College. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose de 5,1 m² de terrasse. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'un garage pour garer votre véhicule. L'appartement triplex se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe D. Le prix de cet appartement est de 170 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 620 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 5168.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5168

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93600

Ville

Aulnay-sous-Bois

Pays

FRANCE

Distance Train

1.1 km

Accès RER

14 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

14 min

Type Ecole

College

Gare-Métro-RER

B

Prix

160000 EUR

Taxe Foncière

1237 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1620 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

82 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrasse

5.1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mairie - Paul Bert

Mairie-Paul Bert en quelques chiffres

Mairie-Paul Bert est un quartier d'Aulnay-sous-Bois, citadin et relativement tranquille, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Mairie-Paul Bert : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements sociaux.

Mairie-Paul Bert : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 125 habitants, Mairie-Paul Bert est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Mairie-Paul Bert.

  • Densité de population :

    6 740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
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