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Appartement d'une surface habitable de 76,09 m² à vendre à DRANCY (93700).

76.09 m² - 253 000 € **

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76.09 m² - 253 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRANCY, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2009, offre 4 pièces réparties sur 76,09 m². Il comporte 3 chambres et une cuisine américaine equipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son double séjour de 26,97 m² est exposé ouest-sud. Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'une Maternelle, un Primaire et un Lycée à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 1 km. Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il comporte également un garage pour y entreposer différentes affaires et une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est localisé au 4e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Le prix est de 253 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 40 lots sont de 1 800 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5150.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5150

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

Drancy

Pays

France

Secteur

Centre Ville

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

1 km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Lycée

Prix

253000 EUR

Charges forfaitaires

150 EUR

Taxe Foncière

1650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

76.09 m2

Surface séjour

26.97 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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