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À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 66,25 m² à DRANCY (93700).

66.25 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRANCY (93700), cet appartement dénombre 4 pièces réparties sur 66,25 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante equipée, de 2 chambres de 9 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 25 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. 3 placards de 1 m² chacun propose différentes solutions de rangement. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. Le prix de cet appartement est fixé à 160 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 200 lots sont de 2 220 € par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 5026.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5026

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

LA MUETTE

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

160000 EUR

Charges forfaitaires

185 EUR

Prestations / charges

Eau froide / entretien partie commune / jardin / poubelles

Taxe Foncière

1131 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

2220 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Surface

66.25 m2

Surface séjour

25.45 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

289 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Muette

Quelques stats sur La Muette

La Muette est un quartier de Drancy, urbain et assez paisible, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La Muette et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La Muette et sa démographie

Avec sa population de 4 623 habitants, La Muette est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Muette.

  • Densité de population :

    13 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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