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À vendre à DRANCY (93700), appartement de 77 m².

77 m² - 229 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRANCY, cet appartement dénombre 4 pièces réparties sur 77 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de 2 chambres de 10 et 12 m² et d'un grand salon/séjour de 28 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Cet appartement étant également au pied d'une station de RER, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacement, une de ligne de Bus est également présente. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons et de 10,13 m² de terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un box pour stationner votre véhicule et d'une place de parking extérieur fermée pour permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz (chaudière neuve). Son prix est fixé à 234 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 769 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5014.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5014

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès RER

1 min

Gare-Métro-RER

DRANCY

Prix

229000 EUR

Charges forfaitaires

230 EUR

Taxe Foncière

1627 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2769 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Surface

77 m2

Surface séjour

28.72 m2

Surface terrasse

10.13 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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L'Economie

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de L'Economie

L'Economie est un quartier de Drancy, urbain et assez actif, couvrant une superficie de 1,1 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 2 % des habitations.

La démographie

Avec sa population de 5 363 habitants, L'Economie est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). 61 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Economie.

  • Densité de population :

    5 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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