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À vendre, appartement 5 pièces d'une surface habitable de 92,78 m² à DRANCY (93700).

92.78 m² - 225 000 € **

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À vendre, appartement 5 pièces d'une surface habitable de 92,78 m² à DRANCY (93700).

92.78 m² - 225 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DRANCY (93700), cet appartement de bon standing offre 5 pièces réparties sur 92,78 m². Il est pourvu de 3 chambres, d'un double séjour de 28,92 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 1 km, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 15 min et un arrêt de bus à 2 min. Cet appartement possède un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour votre véhicule en toute sécurité et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement possède également une cheminée. Le prix de cet appartement est fixé à 225 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 2117.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5079

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Prix

225000 EUR

Charges forfaitaires

180 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

2160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'expert(s)

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

92.78 m2

Surface séjour

28.92 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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