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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 63 m² à vendre à DRANCY (93700).

63 m² - 179 000 € **

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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 63 m² à vendre à DRANCY (93700).

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRANCY (93700), cet appartement, datant de l'année 1970, compte 4 pièces réparties sur 63 m². Il est pourvu d'une cuisine equipée, de 2 chambres de 9 et 10 m² et d'un grand salon/séjour de 27 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 2 min et une ligne de RER à 15 min. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve au 4e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif alimenté au fuel. Son prix est fixé à 179 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 45 lots sont de 2 364 euros par an. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 4980.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4980

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

RER-DRANCY

Prix

179000 EUR

Charges forfaitaires

200 EUR

Prestations / charges

CHAUFFAGE FIOUL
EAU FROIDE
ENTRETIEN PARTIE COMMUNE

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

2364 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

63 m2

Surface séjour

27.67 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

333 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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