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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 58 m² à vendre à BOBIGNY déjà loué (93000).

58 m² - 245 000 € **

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58 m² - 245 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à BOBIGNY (93000), cet appartement de bon standing, construit en 2007, compte 3 pièces réparties sur 58 m², parfait pour un investisseur ou un professionnel car étant déjà loué. Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 chambres/bureaux de 8 et 10 m² et d'un séjour de 18 m². Il est également pourvu d'un WC. Côté transports en commun, il y a une ligne de métro à 8 min et une ligne de tramway à 4 min. De plus, cet appartement dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Il comporte également un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Ce bien a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est de 260 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 12 lots sont de 1 560 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 5302.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5302

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93000

Ville

BOBIGNY

Pays

France

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

0.7 km

Accès Métro

8 min

Accès Tramway

4 min

Prix

245000 EUR

Charges forfaitaires

130 EUR

Taxe Foncière

1770 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

58 m2

Surface séjour

19 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierre Sémard

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Pierre Sémard

Pierre Sémard est un quartier de Bobigny, calme et urbain, qui s'étale sur 0,6 km². On y trouve plusieurs espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier du quartier se compose surtout de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 10 %.

Habitants

Avec ses 4 840 habitants, Pierre Sémard est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. 56 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pierre Sémard.

  • Densité de population :

    8 410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    3460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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