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À vendre à DRANCY (93700), appartement 3 pièces d'environ 47,68 m².

47.68 m² - 142 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à DRANCY (93700) secteur La Mare, cet appartement, datant de l'année 1920, dénombre 3 pièces réparties sur 47,68 m², parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine américaine amenagée, de 2 chambres de 9 et 10 m² et d'un grand salon/séjour de 24 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 1 m² et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 1 min, cet appartement est bien placé. Cet appartement est à 2 min d'un arrêt de bus, à 10 min du tramway et à 15 min d'une station de RER : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 10 km. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'extérieur de l'immeuble nécessite quelques travaux tandis que le logement est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le prix est fixé à 142 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 280 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 5256.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5256

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

La Mare

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

10 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

1 min

Gare-Métro-RER

15

Prix

142000 EUR

Charges forfaitaires

190 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

2280 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

Double vitrage

Surface

47.68 m2

Surface séjour

24.77 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Mare

La Mare : aménagements, superficie, démographie et plus encore

La Mare est un quartier de Drancy, plutôt animé et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de La Mare

Avec sa population de 6 555 habitants, La Mare est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (60 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des familles).

Le logement dans le quartier de La Mare

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (61 % contre 39 % d'appartements). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. On ne dénombre aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Mare.

  • Densité de population :

    8 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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