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À vendre au BOURGET (93350), appartement de 53 m².

53 m² - 156 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé au BOURGET, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1950, compte 3 pièces réparties sur 53 m². Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Son séjour de 13 m² est exposé nord ouest. Vous serez à 0,2 km des commerces. Côté transports en commun, il y a également une ligne de RER à 15 min et un arrêt de bus à 2 min. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement tandis que le logement est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Son prix est de 156 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 30 lots sont de 1 560 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 2855.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5267

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93350

Ville

LE BOURGET

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Gare-Métro-RER

RER B

Prix

156000 EUR

Charges forfaitaires

130 EUR

Prestations / charges

Eau froide, entretien des partie communes, syndic

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

53 m2

Surface séjour

13 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Digicode

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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L'Eglise - Parc des Expositions

Vivre dans le quartier de L'Eglise-Parc des Expositions : chiffres et infos utiles

L'Eglise-Parc des Expositions est un quartier du Bourget, tranquille situé en pleine zone d'activités, qui a une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier de L'Eglise-Parc des Expositions, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux HLM, elles représentent 21 % des logements.

Habitants

Avec ses 1 696 habitants, L'Eglise-Parc des Expositions est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 35 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Eglise-Parc des Expositions.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    40 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
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