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À vendre à DRANCY (93700), appartement 3 pièces d'une surface habitable de 56 m².

56 m² - 203 300 € **

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À vendre à DRANCY (93700), appartement 3 pièces d'une surface habitable de 56 m².

56 m² - 203 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DRANCY (93700), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2009, compte 3 pièces réparties sur 56 m². Il comporte 2 chambres, un séjour de 22 m² ainsi qu'une cuisine américaine equipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,1 km, cet appartement est bien entouré. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking pour votre voiture. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Le prix est de 208 300 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 100 lots sont de 1 320 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 5218.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5218

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

203300 EUR

Charges forfaitaires

110 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

1320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Double peau

Surface

56 m2

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Muette

Quelques stats sur La Muette

La Muette est un quartier de Drancy, urbain et assez paisible, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La Muette et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La Muette et sa démographie

Avec sa population de 4 623 habitants, La Muette est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Muette.

  • Densité de population :

    13 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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