Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 62 m² à vendre à DRANCY (93700).

62 m² - 162 000 € **

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 62 m² à vendre à DRANCY (93700).

62 m² - 162 000 € **

Visitez ce bien

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 62 m² à vendre à DRANCY (93700).

62 m² - 162 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à DRANCY (93700), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1972, comptabilise 3 pièces réparties sur 62 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 9 et 10 m² et d'un salon/séjour de 19 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Un débarras de 1 m² propose différentes solutions de rangement. Avec un établissement scolaire à 10 min, cet appartement est bien entouré. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min, une ligne de métro à 12 min et une ligne de tramway à 2 min. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 10 km. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il possède aussi une cave, parfait pour stocker différentes affaires et une place de stationnement pour garer votre véhicule. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix de cet appartement est fixé à 162 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 100 lots sont de 1 600 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5201.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5201

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

10 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

12 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

10 min

Gare-Métro-RER

20

Prix

162000 EUR

Charges forfaitaires

135 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

62 m2

Surface séjour

19 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRANCY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMO MARCEAU, dont le siège social est situé au 20 place Maurice Niles à 93700 DRANCY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-drancy@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    45 m² - 167 500 €

    Situé aux PAVILLONS SOUS BOIS, cet appartement, achevé en 2008, dénombre 2 pièces réparties sur 45,2 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre de 11 m² et d'un grand salon/séjour de 25 m². Il est...

    En savoir plus
    0

    48 m² - 164 000 €

    Localisé au BLANC MESNIL, cet appartement, construit en 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 47,5 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine, de 2 chambres de 9 et 11 m² et d'un...

    En savoir plus