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Appartement 3 pièces d'environ 55,5 m² à vendre à DRANCY (93700).

55.5 m² - 169 000 € **

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Appartement 3 pièces d'environ 55,5 m² à vendre à DRANCY (93700).

55.5 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRANCY, cet appartement de bon standing, achevé en 1971, compte 3 pièces réparties sur 55,5 m², idéal pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 8 et 9 m² et d'un séjour de 13 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 5 m², d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire. Ce logement étant également à 1 min d'un arrêt de bus, à 10 min d'une station de métro, à 5 min d'une station de RER et à 10 min du tramway, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Cet appartement a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est de 169 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 20 lots sont de 1 560 € par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 2703.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5191

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès RER

5 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

169000 EUR

Charges forfaitaires

390 EUR

Taxe Foncière

782 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

55.5 m2

Surface séjour

13.54 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Muette

Quelques stats sur La Muette

La Muette est un quartier de Drancy, urbain et assez paisible, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La Muette et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La Muette et sa démographie

Avec sa population de 4 623 habitants, La Muette est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Muette.

  • Densité de population :

    13 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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