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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 84,1 m² à vendre à AULNAY SOUS BOIS (93600).

84.1 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AULNAY SOUS BOIS, cet appartement de bon standing comptabilise 4 pièces réparties sur 84,1 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il est doté de 2 chambres et d'un double séjour de 25,51 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez à 2 km des commerces. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix est de 199 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 6 lots sont de 600 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 5174.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5174

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93600

Ville

AULNAY SOUS BOIS

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2 km

Gare-Métro-RER

AULNAY SOUS BOIS RER

Prix

199000 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

84.1 m2

Surface séjour

25.51 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Balagny - La Plaine - Tour Eiffel

Balagny-La Plaine-Tour Eiffel : logement, aménagements, démographie et plus encore

Quartier d'Aulnay-sous-Bois citadin et paisible, Balagny-La Plaine-Tour Eiffel a une superficie de 1,9 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Balagny-La Plaine-Tour Eiffel

L'immobilier de ce quartier est surtout constitué de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). Les propriétaires représentent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Parmi les logements du quartier, un peu plus d'un quart sont des habitations à loyer modéré.

Les habitants de Balagny-La Plaine-Tour Eiffel

Avec ses 7 892 habitants, Balagny-La Plaine-Tour Eiffel est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. 56 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Balagny-La Plaine-Tour Eiffel.

  • Densité de population :

    4 110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    3160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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