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À vendre, appartement d'une surface habitable de 65 m², 3 pièces à SAINT DENIS (93200).

65 m² - 194 000 € **

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À vendre, appartement d'une surface habitable de 65 m², 3 pièces à SAINT DENIS (93200).

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT DENIS (93200), cet appartement, datant de l'année 1970, dénombre 3 pièces réparties sur 65 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 et 12 m² et d'un grand salon/séjour de 22 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Ce bien est à 7 min d'une station de RER, à 1 min d'un arrêt de bus, à 5 min d'une station de métro et à 1 min du tramway : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 2 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 7 min pour vos voyages en train. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un chauffage collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Du point de vue du bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 194 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 200 lots sont de 2 600 euros par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 2570.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2570

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93200

Ville

SAINT DENIS

Vue

Dégagé

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Métro

5 min

Accès RER

7 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Prix

194000 EUR

Charges forfaitaires

216 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

2600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Surface

65 m2

Surface séjour

22.56 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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République - Gare

Immobilier, aménagements et superficie : un tableau du quartier de République-Gare

République-Gare est un quartier de Saint-Denis, vivant et citadin, s'étalant sur une superficie de 10 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est presque entièrement constitué d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

Population

Avec ses 13 935 habitants, République-Gare est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 32 ans. 57 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier République-Gare.

  • Densité de population :

    13 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    17,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
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