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À vendre, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 54,5 m² à DRANCY (93700).

54.5 m² - 214 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DRANCY, cet appartement, bâti en 2012, dénombre 3 pièces réparties sur 54,5 m². Il possède 2 chambres, un séjour de 25 m² ainsi qu'une cuisine américaine equipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 8 m² de terrasse. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Son prix est de 214 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 66 lots sont de 1 260 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5141.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5141

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

La Muette

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

214000 EUR

Charges forfaitaires

105 EUR

Prestations / charges

incluant l'eau

Taxe Foncière

1237 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Dont lots d'habitation

66

Charges annuelles (ALUR)

1260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2012

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

54.5 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Muette

Quelques stats sur La Muette

La Muette est un quartier de Drancy, urbain et assez paisible, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La Muette et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La Muette et sa démographie

Avec sa population de 4 623 habitants, La Muette est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Muette.

  • Densité de population :

    13 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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