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À vendre, appartement d'une surface habitable de 54 m², 3 pièces à DRANCY (93700).

54 m² - 174 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à DRANCY (93700), cet appartement, achevé en 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 54 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'un séjour de 15 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un balcon à décorer et à fleurir comme vous le souhaitez. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol, collectif alimenté au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie D. Son prix est de 174 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 16 lots sont de 1 920 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 2326.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2326

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

le petit drancy

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

174000 EUR

Charges forfaitaires

160 EUR

Taxe Foncière

1140 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'expert(s)

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

54 m2

Surface séjour

15.63 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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