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Appartement d'une surface habitable de 51 m² à vendre à DRANCY (93700).

51 m² - 168 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DRANCY (93700), cet appartement, achevé en 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 51 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine equipée, de 2 chambres de 8 et 11 m² et d'un séjour de 17 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 4 m². Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au premier étage de l'immeuble. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe F. Le prix est fixé à 168 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 32 lots sont de 2 760 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 5007.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5007

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

168000 EUR

Charges forfaitaires

230 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

2760 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

51 m2

Surface séjour

17.9 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Muette

Quelques stats sur La Muette

La Muette est un quartier de Drancy, urbain et assez paisible, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La Muette et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La Muette et sa démographie

Avec sa population de 4 623 habitants, La Muette est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Muette.

  • Densité de population :

    13 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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