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Appartement d'environ 56,79 m² à vendre à BOBIGNY (93000).

56.79 m² - 209 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à BOBIGNY (93000), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2015, dénombre 3 pièces réparties sur 56,79 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine ouverte, de 2 chambres de 9 et 11 m² et d'un séjour de 19 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 10 min ainsi que des commerces à 2 km, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min, une ligne de métro à 5 min, une ligne de RER à 5 min et une ligne de tramway à 5 min. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25,66 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Du point de vue du bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 209 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 200 lots sont de 1 560 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 5066.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5066

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93000

Ville

BOBIGNY

Pays

France

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Accès RER

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

10 min

Gare-Métro-RER

Metro Pablo picasso

Prix

209000 EUR

Charges forfaitaires

147 EUR

Taxe Foncière

1414 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'expert(s)

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Séjour Double

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

56.79 m2

Surface séjour

22.9 m2

Surface terrasse

25.66 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Centre-ville est un quartier de Bobigny, plutôt calme situé dans un parc industriel, qui a une superficie de 1,2 km². Il possède beaucoup de coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 20 699 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers). Près de trois quarts des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Logement

L'immobilier de ce quartier est en quasi-totalité composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, deux tiers des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    16 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    52 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    19,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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