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Appartement 3 pièces à Le Blanc Mesnil (93150)

63 m² - 201 300 € **

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Description détaillée

Localisé au BLANC MESNIL (93150), cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2014, compte 3 pièces réparties sur 63,47 m², pour 91 m² de terrain. Il est doté de 2 chambres, d'un double séjour de 29,71 m² et d'une cuisine aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Pour faciliter vos déplacements, une gare se trouve non loin à 10 min. De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour y garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix est fixé à 201 300 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 80 lots sont de 1 476 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 4839.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4839

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LE BLANC MESNIL

Code postal

93150

Pays

France

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

RER

Prix

201300 EUR

Provision sur charges

123 EUR

Taxe Habitation

1100 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

40

Charges courantes annuelles

1476 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

63 m2

Surface séjour

29.71 m2

Surface terrain

91 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sud

Sud est un quartier de 10 250 habitants de la ville du Blanc-Mesnil dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Sud est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    9 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    10,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    3200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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