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À vendre, appartement de 43 m², 2 pièces à GARGES LES GONESSE (95140).

43 m² - 105 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à GARGES LES GONESSE (95140), cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 43 m². Il est doté d'une cuisine indépendante equipée, d'une chambre de 11 m² et d'un séjour de 20 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comporte un débarras de 1 m². Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 5 min, un arrêt de bus à 2 min et une ligne de RER à 5 min. Avec des commerces à 0,1 km ainsi qu'un Maternelle-Collège à 8 min, cet appartement est bien placé. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment qui en compte 5. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Ce bien a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix de cet appartement est fixé à 105 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 250 lots sont de 3 057,48 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 5564.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5564

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

95140

Ville

GARGES LES GONESSE

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

5

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.7 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

5 min

Type Ecole

Maternelle-Collège

Gare-Métro-RER

D

Prix

105000 EUR

Loyer mensuel HC

690 EUR

Provision sur charges

130 EUR

Taxe Foncière

880 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Dont lots d'habitation

125

Charges annuelles (ALUR)

3057.48 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

43 m2

Surface séjour

20.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Dame Blanche Ouest

Quelques chiffres sur La Dame Blanche Ouest

La Dame Blanche Ouest, quartier relativement calme et citadin de Garges-lès-Gonesse, s'étale sur une superficie de 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 7 212 habitants, La Dame Blanche Ouest est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 31 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (74 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de locataires et 38 % de propriétaires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, un peu plus d'un tiers du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Dame Blanche Ouest.

  • Densité de population :

    20 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    37 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    19,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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