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À vendre au BOURGET (93350), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 55 m².

55 m² - 165 500 € **

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À vendre au BOURGET (93350), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 55 m².

55 m² - 165 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au BOURGET (93350), cet appartement de bon standing comptabilise 2 pièces réparties sur 55 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 9 et 11 m² et d'un salon/séjour de 18 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Côté transports en commun, il y a aussi une ligne de RER à 3 min, un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 4 min. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Il possède également une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 6e étage du bâtiment qui en compte 7. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 165 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5498.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5498

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93350

Ville

LE BOURGET

Pays

France

Etage

6

Nombre étages

7

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

3 min

Accès Tramway

4 min

Prix

165500 EUR

Charges forfaitaires

200 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes

Taxe Foncière

980 EUR

Dont lots d'habitation

49

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

55 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Hôtel de Ville

La vie dans le quartier d'Hôtel de Ville : chiffres et infos utiles

Hôtel de Ville, quartier urbain et assez animé du Bourget, a une superficie de 0,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré ne constituent quant à elles que 3 % des logements du quartier.

La démographie

Avec sa population de 2 266 habitants, Hôtel de Ville est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 49 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (55 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Hôtel de Ville.

  • Densité de population :

    12 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    47 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
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