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À vendre, appartement d'une surface habitable de 42,6 m² à AUBERVILLIERS (93300).

42.6 m² - 162 000 € **

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42.6 m² - 162 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement, datant de l'année 1960, comptabilise 2 pièces réparties sur 42,6 m². Il est pourvu d'une chambre (située au rez-de-chaussée) et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Avec des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien entouré. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 10 km. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'appartement est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Son prix est fixé à 162 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 16 lots sont de 1 152 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 2615.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5159

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93300

Ville

AUBERVILLIERS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Prix

162000 EUR

Charges forfaitaires

288 EUR

Taxe Foncière

677 EUR

Coût Energie

550 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

1152 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

42.6 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Victor Hugo

Centre-ville-Victor Hugo : superficie, aménagements, démographie et plus encore

Centre-ville-Victor Hugo est un quartier d'Aubervilliers, urbain et dynamique, couvrant une superficie de 0,8 km². On y trouve plusieurs coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 10 049 habitants, Centre-ville-Victor Hugo est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des familles).

Logement

Dans le quartier de Centre-ville-Victor Hugo, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 13 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Victor Hugo.

  • Densité de population :

    11 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    52 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    15,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
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