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Appartement 2 pièces d'environ 44 m² à vendre à LA COURNEUVE (93120).

44 m² - 132 000 € **

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Appartement 2 pièces d'environ 44 m² à vendre à LA COURNEUVE (93120).

44 m² - 132 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LA COURNEUVE (93120), cet appartement, datant de l'année 1970, comptabilise 2 pièces réparties sur 44 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Ce logement est à 5 min d'une station de RER, à 1 min d'un arrêt de bus, à 7 min d'une station de métro et à 2 min du tramway : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 5 m² de terrasse. Il comporte également une cave, une place de stationnement et un garage. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, collectif, qui marche au gaz. Ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 132 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 440 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 5143.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5143

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93120

Ville

LA COURNEUVE

Pays

france

Etage

3

Nombre étages

9

Accès Bus

1 min

Accès Métro

7 min

Accès RER

5 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

132000 EUR

Charges forfaitaires

360 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'expert(s)

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

44 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Waldeck Rochet

Aménagements, immobilier et population : un tableau du quartier de Waldeck Rochet

Waldeck Rochet est un quartier de La Courneuve, citadin et paisible, qui a une superficie de 4,2 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 4 161 habitants, Waldeck Rochet est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 32 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (77 %).

Logement

Dans le quartier de Waldeck Rochet, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 71 % de la population et les propriétaires, 29 %. Quant à la part des HLM, elle est de 40 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Waldeck Rochet.

  • Densité de population :

    990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    79 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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