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Appartement d'une surface habitable de 47,2 m² à vendre à DRANCY (93700).

47.2 m² - 184 000 € **

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47.2 m² - 184 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DRANCY, cet appartement d'excellent standing, datant de l'année 2011, compte 2 pièces réparties sur 47,2 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine américaine equipée, d'un salon de 19 m² et d'une grande chambre de 12 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Côté transports en commun, il y a une ligne de métro à 5 min et une ligne de tramway à 2 min. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 10 km. De plus, d'un balcon ainsi qu'un jardin complètent cet appartement. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Son prix est de 184 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5102.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5102

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Secteur

LA MARE

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Train

2 km

Accès Métro

5 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

184000 EUR

Charges forfaitaires

95 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

1140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'expert(s)

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Hauteur sous plafond

3.1 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

47.2 m2

Surface séjour

18.28 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Mare

La Mare : aménagements, superficie, démographie et plus encore

La Mare est un quartier de Drancy, plutôt animé et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de La Mare

Avec sa population de 6 555 habitants, La Mare est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (60 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des familles).

Le logement dans le quartier de La Mare

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (61 % contre 39 % d'appartements). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. On ne dénombre aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Mare.

  • Densité de population :

    8 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société IMMO MARCEAU, dont le siège social est situé au 20 place Maurice Niles à 93700 DRANCY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-drancy@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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