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À vendre à DRANCY (93700), appartement 2 pièces de 26,44 m².

26.44 m² - 110 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à DRANCY (93700), cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 26,44 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 8 m² et d'un salon/séjour de 8 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Avec un college à 1 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et une ligne de RER à 10 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble. Le logement est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 110 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 3 lots sont de 800 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 5231.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5231

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Type Ecole

college

Gare-Métro-RER

RER B

Prix

110000 EUR

Charges forfaitaires

70 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Surface

26.44 m2

Surface séjour

8 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
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