Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement d'une surface habitable de 55,03 m², 3 pièces à DRANCY (93700).

55.03 m² - 157 000 € **

À vendre, appartement d'une surface habitable de 55,03 m², 3 pièces à DRANCY (93700).

55.03 m² - 157 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement d'une surface habitable de 55,03 m², 3 pièces à DRANCY (93700).

55.03 m² - 157 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à DRANCY, cet appartement, datant de l'année 1950, dénombre 3 pièces réparties sur 55,03 m². Il est doté d'une chambre (située au rez-de-chaussée), d'un double séjour de 26,41 m² ainsi que d'une cuisine américaine amenagée. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement est à 5 min d'un arrêt de bus et à 15 min d'une station de RER : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 0 min, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 18 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel qui marche au gaz. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe F et l'indice GES est de catégorie D. Son prix est fixé à 157 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 5 lots sont de 1 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4945.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4945

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

15 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

DRANCY RER

Prix

157000 EUR

Charges forfaitaires

1 EUR

Taxe Foncière

1002 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

1 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

55.03 m2

Surface séjour

26.41 m2

Surface terrasse

18 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Oiseaux

Les Oiseaux en quelques stats

Les Oiseaux, quartier relativement tranquille et urbain de Drancy, couvre une superficie de 0,9 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants des Oiseaux

Avec sa population de 7 084 habitants, Les Oiseaux est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (55 %). Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 45 % des familles).

Le logement dans le quartier des Oiseaux

Dans le quartier, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Oiseaux.

  • Densité de population :

    7 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    3540 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRANCY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMO MARCEAU, dont le siège social est situé au 20 place Maurice Niles à 93700 DRANCY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-drancy@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    58 m² - 170 300 €

    Localisé au BLANC MESNIL (93150), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2017, comptabilise 3 pièces réparties sur 58 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 m² chacune et d'un...

    En savoir plus
    0

    55 m² - 157 000 €

    Cédez au charme de l'ancien ! Situé à DRANCY, cet appartement, datant de l'année 1950, dénombre 3 pièces réparties sur 55,03 m². Il est doté d'une chambre (située au rez-de-chaussée), d'un double séjour de 26,41 m²...

    En savoir plus