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55.03 m² - 161 400 € **

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Description détaillée

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à DRANCY, cet appartement, achevé en 1950, dénombre 2 pièces réparties sur 55,03 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une chambre (située au rez-de-chaussée), d'un double séjour de 26,41 m² ainsi que d'une cuisine américaine aménagée. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez à 2 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 5 min. De plus, cet appartement possède une terrasse de 18 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble nécessite de prévoir quelques travaux tandis que le bien est en excellent état. Un chauffage individuel fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 161 400 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 8 lots sont de 360 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 4945.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4945

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Pays

France

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

5 min

Prix

161400 EUR

Charges forfaitaires

30 EUR

Taxe Habitation

872 EUR

Taxe Foncière

1002 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

55.03 m2

Surface séjour

26.41 m2

Surface terrasse

18 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Oiseaux

Les Oiseaux est un quartier de 7 080 habitants de la ville de Drancy dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Les Oiseaux est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    7 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    3540 hab./généraliste

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    20 place Maurice Niles
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