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À louer, appartement de 38,29 m², 2 pièces à DRANCY (93700).

38.29 m² -

Loyer 875 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à DRANCY, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 38,29 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 10 min et un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble qui en compte 5. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement s'élève à 875 €, CC. Un dépôt de garantie de 720 € ainsi que des honoraires agence sont à prévoir. Les charges de cette copropriété de 25 lots sont de 1 500 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 5573.
** Loyer 875 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 155 €/mois | Honoraires charge locataire: 497.77 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 114.87 € TTC | Dépôt de garantie: 720 € | 93700 DRANCY | Surface habitable: 38.29m²

Réf. 5573

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

DRANCY

Code postal

93700

Etage

2

Nombre étages

5

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

DRANCY RER

Loyer mensuel HC

720 EUR

Provision sur charges

155 EUR

Honoraires Locataire

497.77 EUR

Dépôt de Garantie

720 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Surface

38.29 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Oiseaux

Les Oiseaux en quelques stats

Les Oiseaux, quartier relativement tranquille et urbain de Drancy, couvre une superficie de 0,9 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants des Oiseaux

Avec sa population de 7 084 habitants, Les Oiseaux est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (55 %). Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 45 % des familles).

Le logement dans le quartier des Oiseaux

Dans le quartier, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Oiseaux.

  • Densité de population :

    7 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    3540 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DRANCY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMO MARCEAU, dont le siège social est situé au 20 place Maurice Niles à 93700 DRANCY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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